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闫勤  律师     闫勤律师,女,汉族,新疆大学法学本科,国家司法部注册律师,中国法学会会员,自治区、乌鲁木齐市两级律师协会刑事专业委员会委员。现任新疆井然律师事务所主任、高级合伙人、律师管理委会主任、... 详细>>

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律师姓名:闫勤律师

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成功案例

县政府的诉讼请求被法院驳回

2020年7月,闫律师收到阿勒泰市中级人民法院的二审判决书,其代理的袁女士被某县政府机关起诉一案,历时五年的漫长诉讼,在闫勤律师的认真负责不断努力下,该案最终以二审法院驳回某县政府机关的诉讼请求的判决结果,宣告袁女士胜诉,彰显了法律的公平公正,让当事人明确了法大于权的社会效果。

2008年6月30日,袁女士的公公与婆婆将一套90平方米的房子以签订赠与合同的方式赠与给袁女士夫妇,合同的当事人当时就对该赠与行为进行了公证。2012年3月,袁女士与老公协议离婚时,协议该房屋归袁女士所有,女儿由袁女士抚养。2012年7月该房屋划归拆迁补偿范围,袁女士向有关部门提供了相关资料后,于2012年7月14日与该县土地储备中心和交易中心签订《房屋拆迁补偿安置协议》,获得了二套补偿安置房。

2015年11月,该县国土资源局将袁女士诉诸法院,要求解除与袁女士签订的《房屋拆迁补偿安置协议》。袁女士在收到起诉状后,如同晴天霹雳,找到了闫勤律师。闫律师对案件材料进行认真审核后,从法律的角度做了详细的解答,并接受袁女士的委托,代理袁女士与县政府打官司。

经过充分的分析研究和精心准备,闫律师和袁女士信心满满的出庭应诉。尽管事实证据清晰充分,一审法院以该房屋赠与后未变更登记,认定袁女士的赠与属内部约定,不产生物权变动效力,因赠与获得的房产不产生物权变动效力,判决补偿安置协议合同无效。

该案袁女士上诉后,二审法院将该案发回重审。

该县法院在重审该案时,法院追加了袁女士孩子的爷爷张某为第三人。法院经审理认定张某的赠与行为,认定离婚协议,却认定该房屋的所有权人未进行变更,房屋的所权登记为张某,该房屋的公证赠与系内部约定,不产生特权变动的效力,判决袁女士与储备中心和交易中心签订的《补偿安置协议合同》无效。

袁女士对此判决上诉致阿勒泰中级人民法院,二审法院依法确定本案的赠与合同及离婚协议处于有效状态,支持袁女士的上诉请求,判决:撤销原一审判决,驳回该县自然资源局的诉讼请求。

这本来是一起简单的民事案件,事实和法律关系也非常清晰。当事人的赠与合同与离婚协议不在法律明确的无效或效力待定事由,被县政府起诉认定无效的依据是该房屋没有办理房产过户,事实是在赠与合同签订的前一年即2007年,因该片区纳入拆迁就已经停止办理过户业务。赠与人张某被法院通知参加到本案中作为第三人,是有独立请求第三人还是无独立请求第三人?如果是有独立请求权第三人,应当以诉讼的方式参加诉讼,而本案中张某是法院依职权追加进来的。

因为原告的身份特殊,自2015年开始,经过一审败诉,在闫律师和袁女士坚持不懈的上诉后,上级法院发回重审,再审后败诉,又再次上诉,终于得到了胜诉的圆满结果。

通过五年诉讼,闫律师与袁女士建立了深厚的友谊。通过五年漫长的诉讼,袁女士和关心袁女士的亲朋友好友都明白一个道理:在中国特色社会主义法治环境下,法大于权,要坚定的相信法律。

知道胜诉结果后,闫律师第一时间通知袁女士这个好消息,袁女士流下了激动的泪水,五年的案件终于告一段落,她悬着的心终于放下了,这五年里的辛酸曲折,对当事人和代理律师都是折磨,最终得到了圆满的结局,也正印证了闫勤律师的执业格言:正义可能会迟到,但永远不会缺席!

 经过五年多的等待,终于拿到了本案的终审判决书,换来了胜诉的结果!袁女士为感谢闫律师这五年来为案件坚持不懈的努力,终于迎来了胜利的曙光,特地制作了一面锦旗。捍卫正义、维护公平、厚德重法、专业敬业,这不仅是律师所必备的职业素养,更是所有法律人为之奋斗的长远目标!



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